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[대구 수성구 공차 양도양수] 주차 약 10대, 월평균 매출 3,000만원
매물정보
10022
권리금2억5,000만
(협의가능)
대구
25만원
프랜차이즈 카페
2억원~3억원
직접운영
0 만원
0 %
주 0 시간
상세설명
대구상가모아 · 매장 분석 리포트
대구 수성구 공차 양도양수
매장의 손익과 실제 운영 조건을 함께 안내합니다.
점주 직접 운영 · 월 예상 수익 약 1,070만원
연평균 월매출 약 3,000만원 · 약 25평 · 약 10대 주차 가능
제공 수익 사례 및 변동비율 35% 가정에 따른 추정치
대구상가모아 검토 의견
대구 수성구에 위치한 약 25평 규모의 공차 매장입니다. 연평균 월매출은 약 3,000만원이며, 현재 점주가 주 5일, 하루 8시간 직접 근무하는 형태로 운영 중입니다.
약 10대 주차가 가능한 여건이 주요 강점입니다. 차량 방문 고객의 매장 이용과 포장 구매에 편리한 조건으로, 주차 편의성을 중요하게 보는 인수자에게 눈여겨볼 만한 매물입니다.
현 점주님 안내에 따르면 월매출 약 3,200만원일 때 약 1,200만원의 수익이 발생했습니다. 고정비를 유지하고 매출 연동 변동비율을 35%로 가정하면, 연평균 월매출 3,000만원 기준 월 예상 수익은 약 1,070만원입니다.
점주 직접 근무가 반영된 수익 구조이므로, 현장에서 직접 운영하며 매장을 관리하실 분께 적합합니다. 양도 사유는 점주님 배우자의 건강 문제에 따른 개인 사정입니다.
01. 매장 기본정보
| 업종 · 브랜드 | 티 전문점 / 공차 |
| 소재지 | 대구 수성구 |
| 매장 규모 | 약 25평 |
| 주차 | 약 10대 가능 |
| 연평균 월매출 | 약 3,000만원 |
| 임대보증금 | 5,000만원 |
| 월 임차료 | 310만원 / 부가세 별도 |
| 월 관리비 | 25만원 |
| 권리금 | 2억 5천만원(협의가능) |
| 양도 사유 | 점주님 배우자의 건강 문제로 인한 개인 사정 |
02. 월간 손익 분석
연평균 매출 기준 · 월 예상 수익
약 1,070만원
점주 주 5일 · 하루 8시간 직접 근무 기준
점주 안내 수익 사례에서 매출 감소분 200만원을 차감하고, 변동비 절감액 70만원을 반영한 추정치입니다. 변동비율 35%는 계산을 위한 가정이며 실제 비용 내역 확인 전입니다.
월 매출의 비용 · 수익 구성
월 매출
3,000
만원
예상 수익 1,070만원 · 35.7%
역산 비용 1,930만원 · 64.3%
역산 비용 1,930만원 · 64.3%
| 점주 안내 매출 사례 | 월 약 3,200만원 |
| 해당 매출에서의 수익 | 월 약 1,200만원 |
| 기준 사례 비용 합계 | 약 2,000만원 |
| 연평균 월매출 | 약 3,000만원 |
| 변동비 절감액 | 매출 감소 200만원 × 가정 변동비율 35% 약 70만원 |
| 월 예상 수익 | 1,200 − 200 + 70 = 약 1,070만원 |
| 월 역산 비용 합계 | 약 1,930만원 세부 비용 내역 미확인 |
| 연 환산 예상 수익 | 약 1억 2,840만원 월 추정액 × 12개월 |
매출 감소 시 월세·관리비·기존 직원 급여 등 고정비는 유지되는 것으로 계산했습니다. 원재료비·매출 연동 수수료 등 변동비율을 30~40%로 가정하면 월 예상 수익은 약 1,060만~1,080만원입니다.
위 수익은 점주 직접 근무에 대한 보상을 포함한 금액이며, 점주 본인의 별도 인건비를 차감한 투자 수익과는 차이가 있습니다. 점주 대체 인력을 채용하면 추가 인건비가 발생합니다. 세금·감가상각·퇴직금 등 비용의 반영 여부는 실제 손익 자료로 확인해야 합니다.
위 수익은 점주 직접 근무에 대한 보상을 포함한 금액이며, 점주 본인의 별도 인건비를 차감한 투자 수익과는 차이가 있습니다. 점주 대체 인력을 채용하면 추가 인건비가 발생합니다. 세금·감가상각·퇴직금 등 비용의 반영 여부는 실제 손익 자료로 확인해야 합니다.
03. 운영 구조
| 점주 근무 | 주 5일 / 하루 8시간 주 약 40시간 |
| 운영 형태 | 직접운영 |
| 추천 인수자 | 직접 근무하며 매장 운영에 참여하실 분 |
| 직원 구성 · 승계 | 직원 근무표 및 승계 조건 상담 시 확인 |
| 영업시간 · 휴무 | 상담 시 안내 |
04. 인수 필요자금
| 권리금 | 상담 시 안내 |
| 임대보증금 | 5,000만원 |
| 가맹 관련 비용 | 본사 승인·교육 및 인수 조건에 따라 확인 |
| 재고 · 운전자금 | 별도 정산 및 산정 |
| 총 필요자금 | 권리금 + 보증금 5,000만원 가맹 관련 비용·재고·운전자금 등 별도 |
05. 인수 전 확인사항
① 최근 12개월 매출과 실제 매입·급여·손익 자료 확인
② 점주 및 배우자의 실제 업무 분담과 추가 인력 필요 여부 확인
③ 임대차 승계 및 관리비·부가세 조건 확인
④ 주차장의 전용·공용 여부와 고객 이용 조건 확인
⑤ 본사 양도양수 승인·교육·리뉴얼 및 설비 상태 확인
② 점주 및 배우자의 실제 업무 분담과 추가 인력 필요 여부 확인
③ 임대차 승계 및 관리비·부가세 조건 확인
④ 주차장의 전용·공용 여부와 고객 이용 조건 확인
⑤ 본사 양도양수 승인·교육·리뉴얼 및 설비 상태 확인
본 내용은 점주 제공 정보와 계산상 가정을 바탕으로 작성했습니다. 예상 손익은 운영 방식·비용·세금 등에 따라 달라질 수 있으며 향후 수익을 보장하지 않습니다. 계약 전 매출, 비용, 임대차 및 가맹 조건을 별도로 확인해 주세요.
대구상가모아 · 매장 분석 리포트
대구 수성구 공차 양도양수
매장의 손익과 실제 운영 조건을 함께 안내합니다.
점주 직접 운영 · 월 예상 수익 약 1,070만원
연평균 월매출 약 3,000만원 · 약 25평 · 약 10대 주차 가능
제공 수익 사례 및 변동비율 35% 가정에 따른 추정치
대구상가모아 검토 의견
대구 수성구에 위치한 약 25평 규모의 공차 매장입니다. 연평균 월매출은 약 3,000만원이며, 현재 점주가 주 5일, 하루 8시간 직접 근무하는 형태로 운영 중입니다.
약 10대 주차가 가능한 여건이 주요 강점입니다. 차량 방문 고객의 매장 이용과 포장 구매에 편리한 조건으로, 주차 편의성을 중요하게 보는 인수자에게 눈여겨볼 만한 매물입니다.
현 점주님 안내에 따르면 월매출 약 3,200만원일 때 약 1,200만원의 수익이 발생했습니다. 고정비를 유지하고 매출 연동 변동비율을 35%로 가정하면, 연평균 월매출 3,000만원 기준 월 예상 수익은 약 1,070만원입니다.
점주 직접 근무가 반영된 수익 구조이므로, 현장에서 직접 운영하며 매장을 관리하실 분께 적합합니다. 양도 사유는 점주님 배우자의 건강 문제에 따른 개인 사정입니다.
01. 매장 기본정보
| 업종 · 브랜드 | 티 전문점 / 공차 |
| 소재지 | 대구 수성구 |
| 매장 규모 | 약 25평 |
| 주차 | 약 10대 가능 |
| 연평균 월매출 | 약 3,000만원 |
| 임대보증금 | 5,000만원 |
| 월 임차료 | 310만원 / 부가세 별도 |
| 월 관리비 | 25만원 |
| 권리금 | 2억 5천만원(협의가능) |
| 양도 사유 | 점주님 배우자의 건강 문제로 인한 개인 사정 |
02. 월간 손익 분석
연평균 매출 기준 · 월 예상 수익
약 1,070만원
점주 주 5일 · 하루 8시간 직접 근무 기준
점주 안내 수익 사례에서 매출 감소분 200만원을 차감하고, 변동비 절감액 70만원을 반영한 추정치입니다. 변동비율 35%는 계산을 위한 가정이며 실제 비용 내역 확인 전입니다.
월 매출의 비용 · 수익 구성
월 매출
3,000
만원
예상 수익 1,070만원 · 35.7%
역산 비용 1,930만원 · 64.3%
역산 비용 1,930만원 · 64.3%
| 점주 안내 매출 사례 | 월 약 3,200만원 |
| 해당 매출에서의 수익 | 월 약 1,200만원 |
| 기준 사례 비용 합계 | 약 2,000만원 |
| 연평균 월매출 | 약 3,000만원 |
| 변동비 절감액 | 매출 감소 200만원 × 가정 변동비율 35% 약 70만원 |
| 월 예상 수익 | 1,200 − 200 + 70 = 약 1,070만원 |
| 월 역산 비용 합계 | 약 1,930만원 세부 비용 내역 미확인 |
| 연 환산 예상 수익 | 약 1억 2,840만원 월 추정액 × 12개월 |
매출 감소 시 월세·관리비·기존 직원 급여 등 고정비는 유지되는 것으로 계산했습니다. 원재료비·매출 연동 수수료 등 변동비율을 30~40%로 가정하면 월 예상 수익은 약 1,060만~1,080만원입니다.
위 수익은 점주 직접 근무에 대한 보상을 포함한 금액이며, 점주 본인의 별도 인건비를 차감한 투자 수익과는 차이가 있습니다. 점주 대체 인력을 채용하면 추가 인건비가 발생합니다. 세금·감가상각·퇴직금 등 비용의 반영 여부는 실제 손익 자료로 확인해야 합니다.
위 수익은 점주 직접 근무에 대한 보상을 포함한 금액이며, 점주 본인의 별도 인건비를 차감한 투자 수익과는 차이가 있습니다. 점주 대체 인력을 채용하면 추가 인건비가 발생합니다. 세금·감가상각·퇴직금 등 비용의 반영 여부는 실제 손익 자료로 확인해야 합니다.
03. 운영 구조
| 점주 근무 | 주 5일 / 하루 8시간 주 약 40시간 |
| 운영 형태 | 직접운영 |
| 추천 인수자 | 직접 근무하며 매장 운영에 참여하실 분 |
| 직원 구성 · 승계 | 직원 근무표 및 승계 조건 상담 시 확인 |
| 영업시간 · 휴무 | 상담 시 안내 |
04. 인수 필요자금
| 권리금 | 상담 시 안내 |
| 임대보증금 | 5,000만원 |
| 가맹 관련 비용 | 본사 승인·교육 및 인수 조건에 따라 확인 |
| 재고 · 운전자금 | 별도 정산 및 산정 |
| 총 필요자금 | 권리금 + 보증금 5,000만원 가맹 관련 비용·재고·운전자금 등 별도 |
05. 인수 전 확인사항
① 최근 12개월 매출과 실제 매입·급여·손익 자료 확인
② 점주 및 배우자의 실제 업무 분담과 추가 인력 필요 여부 확인
③ 임대차 승계 및 관리비·부가세 조건 확인
④ 주차장의 전용·공용 여부와 고객 이용 조건 확인
⑤ 본사 양도양수 승인·교육·리뉴얼 및 설비 상태 확인
② 점주 및 배우자의 실제 업무 분담과 추가 인력 필요 여부 확인
③ 임대차 승계 및 관리비·부가세 조건 확인
④ 주차장의 전용·공용 여부와 고객 이용 조건 확인
⑤ 본사 양도양수 승인·교육·리뉴얼 및 설비 상태 확인
본 내용은 점주 제공 정보와 계산상 가정을 바탕으로 작성했습니다. 예상 손익은 운영 방식·비용·세금 등에 따라 달라질 수 있으며 향후 수익을 보장하지 않습니다. 계약 전 매출, 비용, 임대차 및 가맹 조건을 별도로 확인해 주세요.
