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[단독 매물] 대구 달서구 투썸플레이스 S급입지｜완전 풀오토 · 월 예상 영업이익 1,900만원
매물정보
10012
권리금7억5,000만
대구
300만원 [
전기,수도,관리비 포함 ]
프랜차이즈 카페
5억원이상
풀오토
1900 만원
21.8 %
주 0 시간
상세설명
대구상가모아 · 매장 분석 리포트
대구 달서구 투썸플레이스 양도양수
매장의 손익과 실제 운영 조건을 함께 안내합니다.
완전 풀오토 운영 · 월 예상 영업이익 약 1,900만원
권리금 7억 5,000만원 · 매장 면적 약 130평
대구상가모아 검토 의견
점주가 현장 근무에 직접 투입되지 않는 완전 풀오토 운영 매물입니다. 상시근로자 5인 미만의 인력 구성으로 운영 중이며, 현장 근무 부담을 줄이면서 인건비를 효율적으로 관리할 수 있는 운영 구조가 특징입니다.
제공된 월 손익표상 매출은 8,700만원이며, 원재료·상품 매입비와 인건비, 임차료 등 기재된 운영비용을 반영한 월 예상 영업이익은 약 1,900만원입니다.
직접 근무 부담을 줄이면서 매장을 운영하고자 하는 인수자에게 적합하며, 인수 전 직원 승계와 근무표, 업무 분담 등 현재 운영 체계의 유지 조건을 함께 확인합니다.
01. 매장 기본정보
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업종 · 브랜드
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커피전문점 / 투썸플레이스
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소재지
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대구 달서구
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매장 규모
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약 130평
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영업시간 · 휴무
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매장 영업시간 및 휴무일은 상담 시 안내
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월 임차료 및 각종 공과금
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약 1300만원
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권리금
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7억 5,000만원
임대보증금 및 가맹 관련 비용 별도 |
02. 월간 손익 분석
완전 풀오토 운영 기준 · 제공 손익표의 매입률 42% 반영
월 예상 영업이익
약 1,900만원
· 예상 영업이익률 약 21.8%
월 매출 8,700만원 / 운영비용 합계 68,069,091원
월 매출의 비용 · 영업이익 구성
월 매출 8,700 만원
원재료·상품 매입
3,654만원
42.0%
로열티·카드·배달
655.9만원
7.5%
임차료·관리비
1,290만원
14.8%
청소·보안·기타
137만원
1.6%
인건비·4대보험
1,070만원
12.3%
예상 영업이익
1,893.1만원
21.8%
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월 매출
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87,000,000원
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원재료 · 상품 매입 (42%)
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36,540,000원
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임차료 · 관리비
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12,900,000원
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인건비 · 4대보험료
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10,700,000원
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로열티 · 카드 · 배달 수수료
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6,559,091원
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청소 · 보안 · 기타 운영비
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1,370,000원
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운영비용 합계
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68,069,091원
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월 예상 영업이익
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18,930,909원
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표 기준 계산: 87,000,000원 − 68,069,091원 = 18,930,909원(21.76%)
본문의 약 1,900만원은 위 계산값을 반올림한 금액입니다.
인건비 1,000만원 + 4대보험료 70만원 / 수수료: 로열티 2,372,727원 + 카드 1,186,364원 + 배달 3,000,000원
기타 운영비: 청소 1,045,000원 + 에스원 165,000원 + 인터넷 50,000원 + 세스코 110,000원
제공 표에서 0원 또는 공란인 항목은 별도 금액을 추가하지 않았습니다. 비용 반영 범위는 실제 증빙으로 확인합니다.
본문의 약 1,900만원은 위 계산값을 반올림한 금액입니다.
인건비 1,000만원 + 4대보험료 70만원 / 수수료: 로열티 2,372,727원 + 카드 1,186,364원 + 배달 3,000,000원
기타 운영비: 청소 1,045,000원 + 에스원 165,000원 + 인터넷 50,000원 + 세스코 110,000원
제공 표에서 0원 또는 공란인 항목은 별도 금액을 추가하지 않았습니다. 비용 반영 범위는 실제 증빙으로 확인합니다.
03. 실제 운영 현황
완전 풀오토 운영 · 월 예상 영업이익 약 1,900만원
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운영 형태
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완전 풀오토 운영
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점주 현장 근무
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직접 현장 근무 없이 직원 운영
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월 인건비
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1,000만원
4대보험료 70만원 별도 반영 |
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점주 관리 업무
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매출·비용 확인 및 운영 관리
세부 업무 분담은 상담 시 안내 |
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직원 구성 · 승계
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직원 구성, 근무표 및 승계 조건 상담 시 확인
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04. 인수 필요자금
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권리금
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7억 5,000만원
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임대보증금
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별도 · 상담 시 확인
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가맹 관련 비용
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본사 기준 및 인수 조건에 따라 별도 확인
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재고 · 운전자금
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별도 정산 및 산정
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총 필요자금
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권리금 + 임대보증금 + 가맹 관련 비용
재고·운전자금 등 확인 후 안내 |
05. 인수 전 확인사항
① 실제 매출·매입·급여 내역과 월 손익표 대조
② 임대차 승계, 보증금 및 관리비 세부 항목 확인
③ 본사 승인, 교육 및 리뉴얼 조건 확인
④ 직원 승계 및 풀오토 운영 체계 유지 조건 확인
⑤ 설비 상태, 재고 정산 및 추가 운영비 확인
② 임대차 승계, 보증금 및 관리비 세부 항목 확인
③ 본사 승인, 교육 및 리뉴얼 조건 확인
④ 직원 승계 및 풀오토 운영 체계 유지 조건 확인
⑤ 설비 상태, 재고 정산 및 추가 운영비 확인
본 내용은 제공 자료와 기재된 확인 범위를 바탕으로 작성했습니다. 예상 손익은 운영 방식·비용·세금 등에 따라 달라질 수 있으며 향후 수익을 보장하지 않습니다. 계약 전 매출, 비용, 임대차 및 가맹 조건을 별도로 확인해 주세요.
대구상가모아 · 매장 분석 리포트
대구 달서구 투썸플레이스 양도양수
매장의 손익과 실제 운영 조건을 함께 안내합니다.
완전 풀오토 운영 · 월 예상 영업이익 약 1,900만원
권리금 7억 5,000만원 · 매장 면적 약 130평
대구상가모아 검토 의견
점주가 현장 근무에 직접 투입되지 않는 완전 풀오토 운영 매물입니다. 상시근로자 5인 미만의 인력 구성으로 운영 중이며, 현장 근무 부담을 줄이면서 인건비를 효율적으로 관리할 수 있는 운영 구조가 특징입니다.
제공된 월 손익표상 매출은 8,700만원이며, 원재료·상품 매입비와 인건비, 임차료 등 기재된 운영비용을 반영한 월 예상 영업이익은 약 1,900만원입니다.
직접 근무 부담을 줄이면서 매장을 운영하고자 하는 인수자에게 적합하며, 인수 전 직원 승계와 근무표, 업무 분담 등 현재 운영 체계의 유지 조건을 함께 확인합니다.
01. 매장 기본정보
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업종 · 브랜드
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커피전문점 / 투썸플레이스
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소재지
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대구 달서구
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매장 규모
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약 130평
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영업시간 · 휴무
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매장 영업시간 및 휴무일은 상담 시 안내
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월 임차료 및 각종 공과금
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약 1300만원
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권리금
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7억 5,000만원
임대보증금 및 가맹 관련 비용 별도 |
02. 월간 손익 분석
완전 풀오토 운영 기준 · 제공 손익표의 매입률 42% 반영
월 예상 영업이익
약 1,900만원
· 예상 영업이익률 약 21.8%
월 매출 8,700만원 / 운영비용 합계 68,069,091원
월 매출의 비용 · 영업이익 구성
월 매출 8,700 만원
원재료·상품 매입
3,654만원
42.0%
로열티·카드·배달
655.9만원
7.5%
임차료·관리비
1,290만원
14.8%
청소·보안·기타
137만원
1.6%
인건비·4대보험
1,070만원
12.3%
예상 영업이익
1,893.1만원
21.8%
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월 매출
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87,000,000원
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원재료 · 상품 매입 (42%)
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36,540,000원
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임차료 · 관리비
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12,900,000원
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인건비 · 4대보험료
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10,700,000원
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로열티 · 카드 · 배달 수수료
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6,559,091원
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청소 · 보안 · 기타 운영비
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1,370,000원
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운영비용 합계
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68,069,091원
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월 예상 영업이익
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18,930,909원
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표 기준 계산: 87,000,000원 − 68,069,091원 = 18,930,909원(21.76%)
본문의 약 1,900만원은 위 계산값을 반올림한 금액입니다.
인건비 1,000만원 + 4대보험료 70만원 / 수수료: 로열티 2,372,727원 + 카드 1,186,364원 + 배달 3,000,000원
기타 운영비: 청소 1,045,000원 + 에스원 165,000원 + 인터넷 50,000원 + 세스코 110,000원
제공 표에서 0원 또는 공란인 항목은 별도 금액을 추가하지 않았습니다. 비용 반영 범위는 실제 증빙으로 확인합니다.
본문의 약 1,900만원은 위 계산값을 반올림한 금액입니다.
인건비 1,000만원 + 4대보험료 70만원 / 수수료: 로열티 2,372,727원 + 카드 1,186,364원 + 배달 3,000,000원
기타 운영비: 청소 1,045,000원 + 에스원 165,000원 + 인터넷 50,000원 + 세스코 110,000원
제공 표에서 0원 또는 공란인 항목은 별도 금액을 추가하지 않았습니다. 비용 반영 범위는 실제 증빙으로 확인합니다.
03. 실제 운영 현황
완전 풀오토 운영 · 월 예상 영업이익 약 1,900만원
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운영 형태
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완전 풀오토 운영
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점주 현장 근무
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직접 현장 근무 없이 직원 운영
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월 인건비
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1,000만원
4대보험료 70만원 별도 반영 |
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점주 관리 업무
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매출·비용 확인 및 운영 관리
세부 업무 분담은 상담 시 안내 |
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직원 구성 · 승계
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직원 구성, 근무표 및 승계 조건 상담 시 확인
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04. 인수 필요자금
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권리금
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7억 5,000만원
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임대보증금
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별도 · 상담 시 확인
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가맹 관련 비용
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본사 기준 및 인수 조건에 따라 별도 확인
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재고 · 운전자금
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별도 정산 및 산정
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총 필요자금
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권리금 + 임대보증금 + 가맹 관련 비용
재고·운전자금 등 확인 후 안내 |
05. 인수 전 확인사항
① 실제 매출·매입·급여 내역과 월 손익표 대조
② 임대차 승계, 보증금 및 관리비 세부 항목 확인
③ 본사 승인, 교육 및 리뉴얼 조건 확인
④ 직원 승계 및 풀오토 운영 체계 유지 조건 확인
⑤ 설비 상태, 재고 정산 및 추가 운영비 확인
② 임대차 승계, 보증금 및 관리비 세부 항목 확인
③ 본사 승인, 교육 및 리뉴얼 조건 확인
④ 직원 승계 및 풀오토 운영 체계 유지 조건 확인
⑤ 설비 상태, 재고 정산 및 추가 운영비 확인
본 내용은 제공 자료와 기재된 확인 범위를 바탕으로 작성했습니다. 예상 손익은 운영 방식·비용·세금 등에 따라 달라질 수 있으며 향후 수익을 보장하지 않습니다. 계약 전 매출, 비용, 임대차 및 가맹 조건을 별도로 확인해 주세요.
